پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22

شهرک چیتگر, سرو آزاد, منطقه ۲۲ شهر تهران, شهر تهران, بخش مرکزی شهرستان تهران, شهرستان تهران, استان تهران, 14969-15132, ایران
برای پیش فروش فضای عمومی
پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22
شهرک چیتگر, سرو آزاد, منطقه ۲۲ شهر تهران, شهر تهران, بخش مرکزی شهرستان تهران, شهرستان تهران, استان تهران, 14969-15132, ایران

مرور کلی

  • برج
  • نوع ملک

توضیحات

پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر

پهنه E شهرک چیتگر که با نام پروژه ریحانه نیز شناخته می‌شود، یکی از مدرن‌ترین و بزرگ‌ترین پروژه‌های در حال ساخت در منطقه 22 تهران است. این پهنه که با هدف تأمین مسکن برای کارکنان ارتش جمهوری اسلامی ایران طراحی شده، ترکیبی از امکانات رفاهی مدرن، موقعیت جغرافیایی عالی و فرصت‌های سرمایه‌گذاری ویژه را ارائه می‌دهد. در این مقاله به بررسی جامع و پیش فروش پروژه ریحانه خواهیم پرداخت و تمام جزئیات مربوط به این پروژه ارزشمند را برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری و سکونت ارائه خواهیم کرد.


معرفی پهنه E شهرک چیتگر

پهنه E شهرک چیتگر، یکی از پنج پهنه اصلی این شهرک مدرن است که در جنوب مرکز خرید ایران‌مال و در نزدیکی اتوبان شهید خرازی قرار دارد. این پهنه از 4 بلوک شامل سه برج مسکونی و یک برج با کاربری اداری تشکیل شده است. پروژه ریحانه در قالب این پهنه در حال اجراست و با هدف توانمندسازی کارکنان ارتش جمهوری اسلامی ایران توسط بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) و با مشارکت شرکت‌های معتبر ساختمانی نظیر آرشام و صحاح سازه در حال ساخت است.

پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22
پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22

مشخصات فنی و معماری پروژه ریحانه

پروژه ریحانه پهنه E شهرک چیتگر شامل 4 برج است که هرکدام دارای ویژگی‌های زیر هستند:

  • ارتفاع برج‌ها: 33 طبقه (شامل 25 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی، و 6 طبقه پارکینگ و انباری)
  • تعداد واحدها: 1800 واحد مسکونی با طراحی مدرن
  • متراژ واحدها: واحدهای مسکونی با متراژهای استاندارد از 130 مترمربع
  • کاربری برج‌ها: سه برج مسکونی و یک برج اداری
  • تجهیزات مدرن: لابی مجلل، سیستم‌های امنیتی پیشرفته، پارکینگ‌های مدرن و انباری‌های اختصاصی

موقعیت جغرافیایی پهنه E شهرک چیتگر

این پهنه در یکی از بهترین نقاط شهرک چیتگر قرار دارد و دارای دسترسی‌های مناسب به مناطق مهم شهر تهران است:

  • نزدیکی به ایران‌مال: بزرگترین مرکز خرید خاورمیانه
  • دسترسی به بزرگراه‌های اصلی: بزرگراه حکیم، بزرگراه شهید خرازی، آزادراه تهران-کرج، و آزادراه تهران-شمال
  • اماکن تفریحی اطراف: دسترسی به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، بام‌لند، و مراکز خرید متعدد
  • آب‌وهوای مطلوب: به دلیل نزدیکی به فضاهای سبز و طبیعت منطقه 22

مزایای سرمایه‌گذاری در پیش فروش پروژه ریحانه

پیش فروش پروژه ریحانه در پهنه E شهرک چیتگر، به دلیل ویژگی‌های خاص خود، یکی از جذاب‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن منطقه 22 تهران محسوب می‌شود:

  1. قیمت مناسب: واحدهای این پروژه با قیمت پایین‌تر از میانگین بازار منطقه عرضه می‌شوند.
  2. افزایش ارزش سرمایه: رشد قیمت مسکن در منطقه 22 و تکمیل زیرساخت‌ها، تضمینی برای سودآوری سرمایه‌گذاری است.
  3. شرایط پرداخت ویژه: امکان پرداخت اقساطی و انتقال سهام، فرآیند خرید را برای خریداران تسهیل کرده است.
  4. اعتبار سازندگان: شرکت بتاجا و پیمانکارانی مانند صحاح سازه تضمینی برای کیفیت ساخت و تحویل به‌موقع پروژه است.
  5. موقعیت ممتاز: نزدیکی به مراکز خرید، تفریحی و بزرگراه‌ها این پروژه را از نظر موقعیت جغرافیایی متمایز کرده است.

امکانات رفاهی و خدمات پهنه E شهرک چیتگر

پهنه E علاوه بر واحدهای مسکونی مدرن، امکانات رفاهی گسترده‌ای را به ساکنان ارائه می‌دهد:

  • فضاهای سبز و پارک‌ها: مناسب برای خانواده‌ها و علاقه‌مندان به طبیعت
  • مراکز خرید: دسترسی آسان به ایران‌مال، رزمال، طوبی، و پاساژ لکسون
  • امکانات تفریحی: نزدیکی به بام‌لند و دریاچه شهدای خلیج فارس
  • امنیت بالا: سیستم‌های امنیتی پیشرفته و محیط آرام
  • حمل‌ونقل عمومی: نزدیکی به ایستگاه‌های مترو و اتوبوس

شرایط پیش فروش پروژه ریحانه

سرمایه‌گذاری در پیش فروش پروژه ریحانه پهنه E به دو روش امکان‌پذیر است:

  1. خرید سهام: واحدها به صورت سهام عرضه می‌شوند و کارکنان ارتش می‌توانند با پرداخت اقساطی سهام خود را تکمیل کنند.
  2. انتقال سهام: امکان خرید و فروش سهام توسط افراد خارج از ارتش نیز وجود دارد که فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.

جدول زمان‌بندی پروژه ریحانه

  • شروع پروژه: شهریور 1402
  • پیش‌بینی تحویل: بهمن و اسفند 1405
  • وضعیت فعلی: پروژه در مرحله گودبرداری قرار دارد

مزایای سکونت در پهنه E شهرک چیتگر

علاوه بر سرمایه‌گذاری، سکونت در این پروژه نیز دارای مزایای متعددی است:

  • محیطی آرام و امن: مناسب برای خانواده‌ها
  • دسترسی عالی: به مراکز رفاهی و تفریحی
  • آب‌وهوای مطلوب: به دلیل نزدیکی به پارک جنگلی و دریاچه چیتگر
  • زیرساخت‌های مدرن: شامل پارکینگ‌های هوشمند، لابی‌های مجلل و امکانات ورزشی

نتیجه‌گیری

پیش فروش پروژه ریحانه پهنه E شهرک چیتگر فرصتی استثنایی برای کسانی است که به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن و یا خانه‌ای مدرن در منطقه 22 تهران هستند. این پروژه با توجه به موقعیت مکانی ایده‌آل، امکانات رفاهی مدرن و شرایط پرداخت مناسب، یکی از بهترین گزینه‌های موجود در بازار مسکن منطقه به شمار می‌رود.

برای کسب اطلاعات بیشتر و آگاهی از شرایط خرید، می‌توانید با دفتر املاک برج بلند در ارتباط باشید و بهترین انتخاب را برای سرمایه‌گذاری و سکونت خود داشته باشید.

پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22
پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22

پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه

شهرک چیتگر یکی از بزرگ‌ترین و مدرن‌ترین پروژه‌های مسکونی تهران در منطقه 22 است که طی سال‌های اخیر به یکی از بهترین مناطق جهت سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. پهنه E شهرک چیتگر، معروف به پروژه ریحانه، یکی از برجسته‌ترین طرح‌های این شهرک محسوب می‌شود. این پروژه که تحت طرح توانمندسازی ارتش جمهوری اسلامی ایران اجرا می‌شود، با طراحی مدرن، موقعیت استراتژیک و امکانات بی‌نظیر، فرصت‌های منحصربه‌فردی برای خرید و سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است.

در ادامه، به صورت جامع و کامل، تمام جنبه‌های مهم پهنه E شهرک چیتگر و پیش فروش پروژه ریحانه را بررسی خواهیم کرد.


معرفی پهنه E شهرک چیتگر

پهنه E که با نام پروژه ریحانه نیز شناخته می‌شود، یکی از پروژه‌های مهم بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) است که در قالب یک مجموعه مسکونی بزرگ در جنوب مرکز خرید ایران‌مال و در نزدیکی اتوبان شهید خرازی در حال ساخت است. این پروژه شامل 4 بلوک بزرگ مسکونی و یک برج اداری است که در مجموع 1800 واحد مسکونی مدرن و لوکس را ارائه می‌دهد.

هر برج این پهنه دارای 33 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی شیک، و 6 طبقه پارکینگ و انباری است. واحدهای این برج‌ها با متراژ استاندارد 130 متر مربع طراحی شده‌اند و فضای داخلی مدرنی را برای خانواده‌ها فراهم می‌کنند.


ویژگی‌های کلیدی پهنه E شهرک چیتگر

پهنه E به دلیل امکانات پیشرفته، موقعیت جغرافیایی خاص و طراحی مدرن، به یکی از برترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن تبدیل شده است. در ادامه، مهم‌ترین ویژگی‌های این پهنه را بررسی می‌کنیم:

1. موقعیت جغرافیایی عالی

پهنه E در ضلع جنوبی ایران‌مال و شرق پهنه A شهرک چیتگر واقع شده است. نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی مانند بزرگراه حکیم، خرازی، تهران-کرج و آزادراه تهران-شمال، دسترسی آسان به تمام نقاط شهر را فراهم می‌کند.

2. امکانات رفاهی مدرن

پهنه E به طیف وسیعی از امکانات رفاهی و تفریحی دسترسی دارد:

  • مراکز خرید: نزدیکی به ایران‌مال، مجتمع رزمال و باملند
  • فضاهای سبز و تفریحی: دسترسی به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، پارک لتمان و آبشار تهران
  • رستوران‌ها و کافه‌ها: فضای ایده‌آل برای تفریح و دورهمی‌های خانوادگی
  • مجموعه‌های ورزشی: امکان استفاده از سالن‌های ورزشی و فضاهای باز ورزشی

3. طراحی مدرن و اصولی

پروژه ریحانه به دلیل معماری مدرن و طراحی خاص خود، یکی از جذاب‌ترین پروژه‌های شهرک چیتگر به شمار می‌رود. برج‌های این پهنه با بهره‌گیری از متریال باکیفیت و طراحی‌های مدرن، فضای ایده‌آلی برای زندگی لوکس و آرام فراهم کرده‌اند.

4. امنیت و آرامش

وجود سیستم‌های امنیتی پیشرفته، نگهبانی 24 ساعته و محیط آرام این پهنه، آن را به یکی از مناطق ایده‌آل برای زندگی خانوادگی تبدیل کرده است.

5. دسترسی حمل و نقل عمومی

پهنه E به دلیل نزدیکی به ایستگاه‌های مترو و خطوط اتوبوسرانی، دسترسی آسانی به حمل و نقل عمومی فراهم می‌کند. این ویژگی برای ساکنان بدون خودروی شخصی بسیار ایده‌آل است.

پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22
پیش فروش پهنه E شهرک چیتگر: پروژه ریحانه، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری منطقه 22

سازنده پروژه ریحانه: تضمین کیفیت و اعتبار

پروژه ریحانه توسط بنیاد تعاون ارتش و با همکاری شرکت آرشام و صحاح سازه در حال ساخت است. شرکت صحاح سازه یکی از باسابقه‌ترین و معتبرترین شرکت‌های ساختمانی کشور است که سابقه اجرای پروژه‌های بزرگی مانند بلوک‌های G پهنه B چیتگر را در کارنامه خود دارد. این سازنده به دلیل دقت بالا در طراحی، ساخت و تحویل پروژه‌ها، اعتماد سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.

تاریخ شروع ساخت این پروژه شهریور 1402 بوده و طبق برنامه‌ریزی، تحویل واحدهای مسکونی آن در بهمن و اسفندماه 1405 انجام خواهد شد.


امکانات داخلی برج‌های پهنه E

پهنه E چیتگر، با ارائه امکانات داخلی و رفاهی مدرن، تجربه زندگی لوکس را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. از جمله امکانات این برج‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • لابی بزرگ و شیک: طراحی مدرن و فضایی دلپذیر برای استقبال از مهمانان
  • پارکینگ طبقاتی: شامل 6 طبقه پارکینگ اختصاصی برای ساکنان
  • انباری مجزا: فضای ذخیره‌سازی مناسب برای هر واحد
  • آسانسورهای پیشرفته: برای جابجایی سریع و راحت
  • سیستم‌های امنیتی پیشرفته: شامل دوربین‌های مدار بسته و نگهبانی 24 ساعته
  • فضاهای عمومی مشترک: شامل سالن‌های اجتماعات و فضاهای بازی کودکان

چرا پیش فروش پروژه ریحانه؟

پیش خرید واحدهای مسکونی پهنه E شهرک چیتگر یکی از فرصت‌های استثنایی برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران است. برخی از مزایای پیش خرید این پروژه عبارتند از:

1. قیمت مناسب

قیمت واحدهای مسکونی پهنه E در مقایسه با سایر پروژه‌های مشابه در منطقه 22، به دلیل شرایط پیش فروش، بسیار مناسب‌تر است. این موضوع به خصوص برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری با بودجه محدود هستند، جذاب است.

2. رشد سرمایه

با توجه به روند رشد قیمت مسکن در منطقه 22 و توسعه زیرساخت‌ها، پیش خرید واحدهای این پروژه می‌تواند در بلندمدت بازدهی سرمایه قابل توجهی داشته باشد.

3. شرایط پرداخت متنوع

واحدهای این پروژه به صورت اقساطی و با شرایط پرداخت متنوع به فروش می‌رسند. این شرایط پرداخت مناسب، پیش خرید واحدها را برای کارکنان ارتش و سایر افراد ممکن می‌سازد.

4. اعتبار سازنده

وجود بنیاد تعاون ارتش و شرکت صحاح سازه به عنوان مجری پروژه، تضمینی برای کیفیت ساخت و تحویل به موقع واحدها است.


چگونه می‌توان در پهنه E سرمایه‌گذاری کرد؟

سرمایه‌گذاری در پروژه ریحانه به دو روش امکان‌پذیر است:

  1. خرید سهام: واحدها به صورت سهام به کارکنان ارتش و سایر افراد واگذار می‌شوند. خریداران می‌توانند با پرداخت اقساطی سهام، صاحب واحد شوند.
  2. انتقال سهام: امکان خرید و فروش سهام این پروژه بین کارکنان ارتش و حتی افراد خارج از سازمان وجود دارد.

نتیجه‌گیری: پهنه E، فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت

پهنه E شهرک چیتگر یا همان پروژه ریحانه، با موقعیت استثنایی، امکانات مدرن و قیمت مناسب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری در تهران است. نزدیکی به مراکز خرید، فضاهای سبز و بزرگراه‌های اصلی، این پهنه را به یک منطقه ایده‌آل برای زندگی خانوادگی و رشد سرمایه تبدیل کرده است. اگر به دنبال فرصتی مطمئن برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 هستید، پیش خرید پروژه ریحانه می‌تواند یکی از بهترین انتخاب‌های شما باشد.

برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید، با کارشناسان دفتر املاک ما تماس بگیرید.

جزئیات

بروزرسانی شده در آذر ۲۲, ۱۴۰۳ در ۱۲:۵۱ ب.ظ
  • نوع ملک: برج
  • وضعیت ملک: برای پیش فروش
  • شهر تهران
  • استان تهران
  • محله / منطقه شهرک چیتگر
  • کشور ایران

ماشین حساب وام

ماهیانه
  • پیش پرداخت
  • مبلغ وام
  • پرداخت ماهانه وام مسکن
  • مالیات ملک
  • بیمه خانه
  • PMI
  • هزینه های ماهانه HOA
تومان
%
%
%
تومان
تومان
%

زمان بندی بازدید

اطلاعات شما

0 نظر

مرتب سازی بر اساس:
ارسال نظر

    ارسال نظر

    اطلاعات تماس

    مشاهده املاک
    آقای ذوالقدر

    پرسش در مورد این ملک

    مقایسه املاک

    مقایسه
    آقای ذوالقدر
    • آقای ذوالقدر