پروژه مایا رزیدنت : یکی از لوکسترین و شیکترین پروژههای دریاچه چیتگر
دریاچه چیتگر, بلوار محیطبان, قائم, گلستان, منطقه ۲۲ شهر تهران, شهر تهران, بخش مرکزی شهرستان تهران, شهرستان تهران, استان تهران, 14938-45933, ایران
مرور کلی
برج
نوع ملک
توضیحات
پیش فروش پروژه مایا رزیدنت
پروژه مایا رزیدنت یکی از برجستهترین پروژههای در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که بهوسیله شرکت ساختمانی آسمان پناه پارس طراحی و اجرا میشود. این پروژه با استانداردهای بینالمللی، امکانات منحصربهفرد و طراحی مدرن، توجه بسیاری از خریداران و سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است.
معرفی کلی پروژه مایا رزیدنت
نام پروژه: مایا رزیدنت
لوکیشن: رینگ غربی دریاچه چیتگر، مجاورت برجهای لبخند ۲ و تریتیوم ۱
تعداد طبقات: ۲۲ طبقه (شامل ۳ طبقه پارکینگ، یک طبقه لابی و ۱۸ طبقه مسکونی)
متراژ واحدها: از ۱۰۰ مترمربع تا ۲۷۵ مترمربع
نوع سازنده: شرکت ساختمانی آسمان پناه پارس
این پروژه با طراحی ویژه و استفاده از متریال درجه یک در منطقهای با دسترسی عالی به بزرگراههای اصلی و مراکز تفریحی همچون باملند و مجتمع ایرانمال، شرایطی استثنایی برای زندگی لاکچری فراهم کرده است.
موقعیت مکانی برج مایا رزیدنت
پروژه مایا رزیدنت در یکی از مناطق استراتژیک تهران واقع شده است:
نزدیکی به دریاچه چیتگر: این برج با چشمانداز فوقالعاده به دریاچه چیتگر، فضایی آرامشبخش برای ساکنین فراهم میکند.
دسترسی آسان به بزرگراهها: شامل بزرگراه همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج
مراکز خرید و تفریحی: دسترسی سریع به باملند، ایرانمال، و پارک جنگلی چیتگر
مراکز درمانی و آموزشی: نزدیکی به بیمارستان تریتا و مدارس بینالمللی
این موقعیت مکانی ارزش سرمایهگذاری را در پروژه مایا رزیدنت به طرز چشمگیری افزایش میدهد.
مشخصات معماری پروژه مایا رزیدنت
پروژه مایا رزیدنت با معماری منحصربهفرد، طراحی مدرن و استانداردهای ساخت بالا، تجربهای متفاوت از زندگی شهری ارائه میدهد:
ساختار برج: طراحی بهصورت تکبرج ۲۲ طبقه با فضاهای مشاع وسیع
نمای برج: نمای مدرن با متریال لوکس و ضدآب
لابی مجلل: با طراحی شیک و امکانات رفاهی مانند پذیرش ۲۴ ساعته
نکته ویژه: در طراحی این پروژه، نورگیری طبیعی، تهویه مناسب و ایجاد چشماندازهای زیبا به دریاچه و پارک چیتگر در اولویت قرار گرفته است.
تیپبندی واحدها در پروژه مایا رزیدنت
پروژه مایا رزیدنت برای پاسخ به نیازهای متنوع خریداران، واحدهایی در تیپهای مختلف ارائه میدهد:
طبقات اول تا دهم:
تیپ A1: ۱۰۰ مترمربع، ۲ خوابه
تیپ A2 و A3: ۱۴۲ مترمربع، ۳ خوابه
تیپ A4: ۱۰۷ مترمربع، ۲ خوابه
طبقات بالای دهم:
تیپ B1 و B4: ۱۲۵ مترمربع، ۲ خوابه
تیپ B2 و B3: ۱۴۹ مترمربع، ۳ خوابه
تیپ C1 تا C4: متراژهای ۱۲۰ تا ۱۲۶ مترمربع، ۲ خوابه
پنتهاوسها (طبقات ۲۰ به بالا):
تیپ D1: ۲۵۰ مترمربع، ۴ خوابه
تیپ D2 و D4: ۲۵۵ مترمربع، ۴ خوابه
تیپ D3: ۲۷۵ مترمربع، ۴ خوابه
ویژگی پنتهاوسها: طراحی خاص، استخر خصوصی، آسانسور اختصاصی و تراسهای بزرگ با چشمانداز بینظیر.
امکانات پروژه مایا رزیدنت
این پروژه برای ارتقای کیفیت زندگی و ایجاد تجربهای لوکس، امکانات متعددی ارائه میدهد:
مشاعات ورزشی و رفاهی
استخرهای سرپوشیده و روباز
سونا، جکوزی و سالن بدنسازی
زمین تنیس و مسیر پیادهروی
سالن یوگا و دیوار صخرهنوردی
مشاعات تفریحی
سینمای خصوصی
سالن بیلیارد و بازیهای ویدئویی
کافه، رستوران و فضای باربیکیو
امکانات اختصاصی کودکان
زمین بازی
اتاق مهدکودک
استخر کودکان
مشاعات لوکس
روفگاردن و باغهای معلق
لابی مجلل با خدمات ۲۴ ساعته
سالن اجتماعات و خشکشویی
فناوری هوشمند
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
اینترنت پرسرعت فیبر نوری
سیستم امنیتی با دوربینهای مداربسته پیشرفته
امکانات اختصاصی پنتهاوسها
استخر خصوصی و آسانسور اختصاصی
کتابخانه، اتاق سینما و اتاق موسیقی
شرایط پیشفروش پروژه مایا رزیدنت
پیشفروش واحدهای پروژه مایا رزیدنت با شرایط مالی جذاب و انعطافپذیر صورت میگیرد:
پیشپرداخت: ۴۰ تا ۵۰ درصد قیمت کل
تحویل و سند:
۵ درصد در زمان تحویل
۵ درصد در زمان تنظیم سند
اقساط: مابقی مبلغ در ۳۰ ماه پرداخت میشود
قیمت پایه: از ۱۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع آغاز شده و با افزایش طبقات، ۲.۵ درصد به قیمت افزوده میشود.
مدتزمان تحویل: واحدها طی ۳۶ ماه آماده تحویل خواهند بود.
چرا مایا رزیدنت؟
پروژه مایا رزیدنت برای خریدارانی که به دنبال زندگی لاکچری، امکانات بینظیر و سرمایهگذاری در یکی از بهترین مناطق تهران هستند، انتخابی ایدهآل است.
دلایل اصلی انتخاب:
موقعیت ممتاز: نزدیکی به دریاچه چیتگر و دسترسی عالی به مراکز مهم.
امکانات رفاهی: تنوع امکانات برای تمامی سنین و نیازها.
طراحی لوکس: استفاده از بهترین متریال و معماری مدرن.
پتانسیل سرمایهگذاری: رشد مداوم ارزش ملک در منطقه ۲۲.
تماس برای مشاوره و خرید
برای اطلاعات بیشتر درباره پیشفروش پروژه مایا رزیدنت و دریافت مشاوره تخصصی سرمایه گذاری در منطقه 22 ، با کارشناسان املاک برج بلند تماس بگیرید. املاک برج بلند، با تجربه در خریدوفروش پروژههای لاکچری منطقه ۲۲ تهران ، آماده ارائه خدمات به شماست.
پروژههای شخصیساز در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر
منطقه ۲۲ تهران، بهویژه در اطراف دریاچه چیتگر، به یکی از قطبهای مهم ساختوساز پروژههای مسکونی و تجاری تبدیل شده است. در این میان، پروژههای شخصیساز به دلیل کیفیت بالا، طراحی منحصربهفرد و امکانات خاص، جایگاه ویژهای در بازار املاک این منطقه دارند. این پروژهها معمولاً توسط سازندگان مستقل و با استانداردهای سفارشی اجرا میشوند و به همین دلیل، جذابیت زیادی برای خریداران و سرمایهگذاران دارند.
ویژگیهای پروژههای شخصیساز
پروژههای شخصیساز در منطقه ۲۲ دارای ویژگیهای منحصربهفردی هستند که آنها را از پروژههای تعاونیساز متمایز میکند:
کیفیت ساخت بالا: استفاده از متریال درجه یک و نظارت دقیق سازنده.
طراحی سفارشی: امکان انتخاب طراحی داخلی و تغییرات بر اساس نیاز مالک.
تعداد واحدهای کم: معمولاً تعداد واحدهای کمتری در هر پروژه وجود دارد، که باعث ایجاد محیطی آرامتر میشود.
زمانبندی سریعتر: زمان تحویل در این پروژهها اغلب کوتاهتر از پروژههای تعاونیساز است.
مدیریت حرفهای: سازندههای این پروژهها اغلب شرکتهای باسابقه و معتبر هستند.
معرفی بهترین پروژههای شخصیساز منطقه ۲۲ در اطراف دریاچه چیتگر
1. پروژه لبخند
مشخصات: پروژهای لوکس و شخصیساز با واحدهای مسکونی در متراژهای متنوع.
موقعیت: نزدیک به دریاچه چیتگر، در رینگ اول.
ویژگیها:
نمای مدرن و طراحی داخلی سفارشی
امکاناتی همچون استخر، سالن بدنسازی و فضای سبز
چشمانداز مستقیم به دریاچه
2. پروژه تریتیوم VIP
مشخصات: یکی از خاصترین پروژههای شخصیساز توسط شرکت نیکان سازه.
موقعیت: در نزدیکی باملند و برجهای لبخند.
ویژگیها:
امکانات هوشمند مانند سیستم BMS
واحدهای دوبلکس با تراسهای بزرگ
لابی مجلل و مشاعات فوقالعاده
3. پروژه مایا رزیدنت
مشخصات: پروژهای بسیار لوکس با طراحی مدرن و استانداردهای بینالمللی.
موقعیت: نزدیک به بزرگراه همت و دسترسی آسان به مراکز خرید.
ویژگیها:
طراحی داخلی با سنگ و چوب طبیعی
آسانسور اختصاصی برای هر واحد
استخر اختصاصی در پنتهاوسها
مزایای سرمایهگذاری در پروژههای شخصیساز منطقه ۲۲
افزایش ارزش ملک: به دلیل کیفیت بالا و موقعیت ممتاز.
امکان سفارشیسازی: خریداران میتوانند طراحی داخلی را مطابق سلیقه خود انجام دهند.
رقابتپذیری بالا: این پروژهها معمولاً برای خریدارانی که به دنبال زندگی لوکس هستند، جذابتر هستند.
محدودیت عرضه: تعداد کم پروژههای شخصیساز باعث میشود تقاضای بیشتری داشته باشند.
چالشهای خرید پروژههای شخصیساز
هزینه بالاتر: معمولاً قیمت این پروژهها نسبت به پروژههای تعاونیساز بیشتر است.
اطمینان از سازنده: لازم است که سازنده معتبر و با رزومه قوی باشد.
بررسی دقیق اسناد: بررسی حقوقی و اعتبار زمین و مجوزها اهمیت زیادی دارد.
جمعبندی
پروژههای شخصیساز در منطقه ۲۲ تهران، بهویژه در اطراف دریاچه چیتگر، انتخابی ایدهآل برای خریداران و سرمایهگذارانی است که به دنبال کیفیت بالا، طراحی مدرن و امکانات لوکس هستند. این پروژهها علاوه بر ارائه سبک زندگی لوکس، از پتانسیل بالایی برای افزایش ارزش ملک برخوردارند. اگر به دنبال سرمایهگذاری یا خرید ملک در این منطقه هستید، بررسی پروژههای شخصیساز میتواند بهترین انتخاب برای شما باشد.
برای دریافت مشاوره حرفهای و اطلاعات بیشتر درباره این پروژهها، میتوانید با کارشناسان دفتر املاک برج بلند تماس بگیرید. دفتر املاک برج بلند با تخصص در منطقه ۲۲ آماده ارائه خدمات به شماست