تحلیل جامع پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت

دریاچه, منطقه ۲۲ شهر تهران, شهر تهران, بخش مرکزی شهرستان تهران, شهرستان تهران, استان تهران, ایران
برای پیش فروش فضای عمومی
تحلیل جامع پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت
دریاچه, منطقه ۲۲ شهر تهران, شهر تهران, بخش مرکزی شهرستان تهران, شهرستان تهران, استان تهران, ایران

مرور کلی

  • برج
  • نوع ملک

توضیحات

پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت

پروژه الوند ابنیه همت یکی از معتبرترین پروژه‌های مسکونی-تجاری در منطقه 22 تهران است. این پروژه که توسط شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت ساخته می‌شود، به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود از جمله موقعیت مکانی عالی، کم واحد بودن و کیفیت ساخت بالا، به یکی از گزینه‌های برتر برای پیش فروش تبدیل شده است. در این مقاله، جزئیات پیش فروش پروژه الوند و ویژگی‌های آن به طور کامل بررسی می‌شود.


کاربری پروژه الوند ابنیه همت

کاربری پروژه الوند ترکیبی از مسکونی و تجاری است که نیازهای مختلف سرمایه‌گذاران و خریداران را پوشش می‌دهد. این ویژگی باعث می‌شود که پروژه به یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پربازده تبدیل شود.


سازنده پروژه الوند

پروژه الوند توسط شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت اجرا می‌شود. این شرکت با رزومه‌ای درخشان در منطقه 22، پروژه‌های موفقی مانند پروژه تجاری-اداری لکسون، پروژه مسکونی فرزانگان، پروژه آسمان آبی چیتگر، پروژه البرز و پروژه زاگرس را در کارنامه خود دارد. این سابقه درخشان نشانگر کیفیت بالا و تعهد سازنده به تحویل پروژه‌ها در موعد مقرر است. همچنین، تعهد شرکت به استفاده از مواد و فناوری‌های روز دنیا در ساخت، به افزایش کیفیت و اعتماد سرمایه‌گذاران کمک کرده است.

تحلیل جامع پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت
تحلیل جامع پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت

موقعیت مکانی پروژه الوند

پروژه الوند در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه 22 واقع شده است:

  • موقعیت: ضلع شمالی دریاچه چیتگر، بین میدان موج و ساحل.
  • دسترسی: نزدیکی به بزرگراه‌های همت، حکیم و تهران-کرج.
  • مراکز تفریحی و تجاری اطراف: ایرانمال، باملند، رزمال و دریاچه چیتگر. این موقعیت مکانی بی‌نظیر، پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای افرادی که به دنبال آرامش و دسترسی عالی هستند، تبدیل کرده است. علاوه بر این، نزدیکی به طبیعت و مراکز تفریحی، کیفیت زندگی ساکنان را به شکل چشمگیری افزایش می‌دهد.

مشخصات کلی پروژه الوند ابنیه همت

پروژه الوند شامل یک بلوک 7 طبقه است که جزئیات آن به شرح زیر است:

  • 4 طبقه مسکونی با 16 واحد شامل:
    • 3 واحد 120 متری در هر طبقه.
    • 1 واحد 180 متری در هر طبقه.
  • 1 طبقه لابی مجلل و بخش تجاری.
  • 2 طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری.
  • متراژ زمین: 959 متر مربع.
  • زمان تحویل: اردیبهشت 1403.

این طراحی کم واحد با امکانات رفاهی بالا، آسایش و آرامش بیشتری را برای ساکنین فراهم می‌کند. علاوه بر این، طراحی مدرن و استفاده از فناوری‌های پیشرفته در ساخت، جذابیت این پروژه را دوچندان کرده است.


امکانات پروژه الوند

پروژه الوند ابنیه همت با امکانات رفاهی و امنیتی پیشرفته، زندگی مدرن و راحتی را برای ساکنین تضمین می‌کند. برخی از امکانات عبارتند از:

  • لابی لوکس و مجلل.
  • اینترنت مرکزی پرسرعت.
  • سیستم حفاظتی و امنیتی پیشرفته.
  • سالن اجتماعات و همایش‌ها.
  • پارکینگ مهمان.
  • سیستم اعلان و اطفای حریق.
  • سالن ورزش و امکانات تجاری با مساحت قابل توجه.
  • محوطه‌سازی زیبا با فضای سبز اختصاصی.
  • آسانسورهای پیشرفته و با ظرفیت بالا.

این امکانات، تجربه زندگی راحت و امنی را برای ساکنین به ارمغان می‌آورد و ارزش سرمایه‌گذاری در این پروژه را افزایش می‌دهد.


مقایسه با سایر پروژه‌های منطقه 22

پروژه الوند به دلیل کم واحد بودن و طراحی منحصربه‌فرد خود، نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 مزایای ویژه‌ای دارد. بسیاری از پروژه‌های دیگر با تراکم بالاتر ساخته شده‌اند که ممکن است باعث کاهش کیفیت زندگی و افزایش سر و صدا شود. اما الوند با تمرکز بر راحتی و حریم خصوصی ساکنین، انتخابی ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال زندگی آرام هستند.


روال خرید و فروش پروژه الوند ابنیه همت

پیش فروش پروژه الوند به صورت سهامی انجام می‌شود و سهام‌ها شامل:

  • 60 متر مسکونی.
  • 20 متر تجاری.

نقل و انتقال سهام به صورت قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود و تمامی اعضا دفترچه مالکیت تعاونی دریافت می‌کنند. این روال شفافیت و اطمینان بیشتری برای خریداران ایجاد می‌کند. همچنین، امکان بازدید از روند پیشرفت پروژه و مشاوره حضوری نیز برای خریداران فراهم شده است.

تحلیل جامع پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت
تحلیل جامع پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت

واریزی تا تاریخ شهریور 1403: مبلغ واریزی پروزه الوند برای سهام 60 متر مسکونی و 20 متر تجاری تا تاریخ شهریور 1403 مبلغ 3.002.000.000 تومان میباشد

قیمت و شرایط پرداخت پروژه الوند

  • واریزی به روز (آبان 1402): 1,743,000,000 تومان برای سهام 60 متر مسکونی و 20 متر تجاری.
  • حق امتیاز: از 2,500,000,000 تا 2,800,000,000 تومان.
  • اقساط ساخت: اقساط 6 ماهه اول سال 1403 به زودی اعلام خواهد شد.

این شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، امکان پیش خرید را برای طیف وسیعی از سرمایه‌گذاران فراهم کرده است. همچنین، قیمت‌های رقابتی این پروژه در مقایسه با کیفیت و موقعیت مکانی آن، جذابیت بیشتری برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد.


تحلیل اقتصادی و آینده سرمایه‌گذاری

منطقه 22 تهران به دلیل توسعه سریع و امکانات بی‌نظیر، به یکی از مناطق پرتقاضا برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. پروژه الوند به دلیل موقعیت مکانی استثنایی و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی مهم، پتانسیل رشد قیمتی بالایی دارد. با توجه به تحویل نزدیک این پروژه، خریداران می‌توانند در کوتاه‌مدت شاهد بازدهی مناسبی باشند. همچنین، پیش‌بینی می‌شود که با تکمیل زیرساخت‌های منطقه، ارزش ملک در این ناحیه به طور قابل توجهی افزایش یابد.


جمع‌بندی

پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود مانند کم واحد بودن، موقعیت مکانی بی‌نظیر، سازنده معتبر و امکانات رفاهی عالی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه 22 تهران است. اگر به دنبال یک پروژه مطمئن با تحویل نزدیک و کیفیت ساخت بالا هستید، پیش خرید پروژه الوند انتخابی هوشمندانه خواهد بود.

با توجه به تمامی این ویژگی‌ها، پروژه الوند ابنیه همت یکی از پرفروش‌ترین پروژه‌های منطقه 22 دریاچه چیتگر محسوب می‌شود و فرصت سرمایه‌گذاری مناسبی را برای خریداران فراهم می‌کند.


تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت

شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت یکی از شناخته‌شده‌ترین و موفق‌ترین تعاونی‌های مسکن در منطقه ۲۲ تهران است که در سال 1391 به شماره ثبت 424074 تأسیس شد. این شرکت با سابقه‌ای درخشان و ارائه پروژه‌های برجسته، توانسته است به عنوان یکی از معتبرترین تعاونی‌های منطقه، اعتماد سرمایه‌گذاران و خریداران را جلب کند.

تحلیل جامع پیش فروش پروژه الوند ابنیه همت

سابقه و رزومه شرکت تعاونی ابنیه همت

ابنیه همت با بیش از یک دهه فعالیت، پروژه‌های متعدد و مهمی را در کارنامه خود دارد که از جمله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • پروژه‌های تکمیل‌شده: پروژه زاگرس، فرزانگان، لکسون، الوند، البرز، آرتمیس و آسمان آبی.
  • پروژه‌های در حال ساخت: پروژه‌های البرز، زاگرس و الوند که هر یک از این پروژه‌ها با نام سه رشته‌کوه بزرگ ایران نام‌گذاری شده‌اند.

ویژگی‌های ممتاز شرکت

  1. معماری و طراحی برتر: تمامی پروژه‌های این شرکت توسط معمار برجسته، جناب آقای فرزاد دلیری طراحی شده‌اند.
  2. موقعیت مکانی عالی: پروژه‌های ابنیه همت در بهترین مناطق منطقه ۲۲ با دسترسی مناسب به دریاچه چیتگر و شاهراه‌های اصلی قرار گرفته‌اند.
  3. ساختار لوکس و کیفیت بالا: پروژه‌هایی با معماری مدرن، امکانات رفاهی و امنیتی ویژه، و طراحی منحصر به فرد.
  4. دسترسی‌های بی‌نظیر: نزدیکی به مراکز تجاری، تفریحی و خدماتی منطقه از جمله مجتمع طوبی و بزرگراه‌های همت و حکیم.

برجسته‌ترین پروژه‌ها

پروژه لکسون

  • نوع کاربری: اداری-تجاری
  • ویژگی‌ها: طراحی برجسته شامل تراس‌های معلق، فضاهای اداری ویژه، و امکانات خاص.
  • مشخصات فنی: ۳۰ طبقه شامل ۱۸۸ واحد اداری و ۶۰ واحد تجاری.
  • موقعیت: ساحل شرقی دریاچه چیتگر با دسترسی مستقیم به بزرگراه‌های اصلی.
  • مزیت‌ها: چشم‌انداز دریاچه، معماری خاص، و لوکیشن استثنایی.

پروژه آسمان آبی

  • نوع کاربری: مسکونی
  • مشخصات: ۱۶ طبقه شامل ۱۲ طبقه مسکونی، یک طبقه تجاری، و ۳ طبقه پارکینگ.
  • موقعیت: شمال دریاچه چیتگر با چشم‌انداز زیبا.
  • وضعیت: تحویل در سال ۱۳۹۸.

پروژه زاگرس

  • نوع کاربری: ترکیبی از مسکونی و تجاری.
  • مزیت‌ها: نزدیکی به دریاچه چیتگر، هوای خوش، و دسترسی‌های منطقه‌ای.

چرا سرمایه‌گذاری در ابنیه همت؟

  • اعتبار و رزومه قوی: سابقه‌ای درخشان در تحویل به‌موقع پروژه‌ها و جلب رضایت اعضا.
  • موقعیت مکانی عالی: نزدیکی به دریاچه چیتگر و شاهراه‌های منطقه.
  • قیمت مناسب: ارائه پروژه‌هایی با کیفیت ساخت بالا و قیمت رقابتی.
  • پرداخت اقساط: امکان خرید با شرایط پرداخت منعطف.

ابنیه همت، با پروژه‌هایی لوکس و بین‌المللی، نه تنها منطقه ۲۲ را به یکی از محبوب‌ترین مناطق سرمایه‌گذاری تهران تبدیل کرده است، بلکه الگوی جدیدی از زندگی شهری مدرن را نیز ارائه داده است. برای سرمایه‌گذاری مطمئن، مشاوران مجرب مجموعه سرمایه‌گذاری مروارید آماده راهنمایی شما هستند.

جزئیات

بروزرسانی شده در آذر ۲۱, ۱۴۰۳ در ۱۱:۳۸ ق.ظ
  • نوع ملک: برج
  • وضعیت ملک: برای پیش فروش
  • شهر تهران
  • استان تهران
  • محله / منطقه دریاچه پیتگر
  • کشور ایران

ماشین حساب وام

ماهیانه
  • پیش پرداخت
  • مبلغ وام
  • پرداخت ماهانه وام مسکن
  • مالیات ملک
  • بیمه خانه
  • PMI
  • هزینه های ماهانه HOA
تومان
%
%
%
تومان
تومان
%

زمان بندی بازدید

اطلاعات شما

0 نظر

مرتب سازی بر اساس:
ارسال نظر

    ارسال نظر

    اطلاعات تماس

    مشاهده املاک
    آقای ذوالقدر

    پرسش در مورد این ملک

    مقایسه املاک

    مقایسه
    آقای ذوالقدر
    • آقای ذوالقدر