پیش‌فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵ تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام 22

وردیج, دهستان سولقان, بخش کن, شهرستان تهران, استان تهران, ایران
برای پیش فروش پیشنهاد داغ
پیش‌فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵ تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام 22
وردیج, دهستان سولقان, بخش کن, شهرستان تهران, استان تهران, ایران

مرور کلی

  • برج
  • نوع ملک

توضیحات

پیش‌فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵ تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام

پروژه نارنجستان ۵ یکی از جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه‌های در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی معتبر نوین ساز ابنیه آکام طراحی و اجرا می‌شود. این پروژه با ویژگی‌های منحصر به فرد خود، از جمله موقعیت مکانی عالی، امکانات مدرن، و کاربری مسکونی، به یکی از گزینه‌های برجسته برای پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تبدیل شده است.

در این مقاله، به تحلیل و بررسی جامع پروژه نارنجستان ۵ پرداخته‌ایم تا اطلاعات لازم برای پیش‌خرید این پروژه ارزشمند را در اختیار سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به بازار مسکن منطقه ۲۲ قرار دهیم.

پیش‌فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵ تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام 22

تحلیل تخصصی پروژه نارنجستان ۵

پروژه نارنجستان ۵، پنجمین پروژه از سری پروژه‌های موفق نارنجستان (۱، ۲، ۳ و ۴) است که توسط تعاونی نوین ساز ابنیه آکام اجرا می‌شود. این پروژه از همان ابتدا مورد استقبال گسترده سرمایه‌گذاران قرار گرفت؛ به‌طوری‌که تمامی واحدها در زمان کوتاهی طی پذیره‌نویسی اولیه به فروش رسید.

تجربه موفق تعاونی در پروژه‌های قبلی و اعتبار آن در منطقه ۲۲، باعث شده است که خریداران با اطمینان کامل اقدام به پیش‌خرید امتیاز این پروژه نمایند. ویژگی‌های برجسته نارنجستان ۵، از جمله طراحی مدرن، امکانات رفاهی فوق‌العاده، و موقعیت مکانی ایده‌آل، آن را به گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.


کاربری و مشخصات کلی پروژه نارنجستان ۵

کاربری این پروژه کاملاً مسکونی بوده و در شهرک مهسان، یکی از مناطق خوش‌منظره و دنج شمال بزرگراه خرازی، واقع شده است. این پروژه در قالب یک بلوک ۱۵ طبقه (۱۱ طبقه مسکونی، ۳ طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی) در حال ساخت است.

مشخصات کلی این پروژه به شرح زیر است:

  • تعداد واحدها: ۸۸ واحد مسکونی
  • متراژ واحدها: هر واحد ۱۵۰ مترمربع (۳ خوابه)
  • ساختار اسکلت: سازه بتنی
  • زمان ساخت: ۴۰ ماه از خرداد ۱۴۰۲
  • امکانات: سالن ورزشی، سیستم اعلام و اطفاء حریق، دوربین مداربسته، سیستم سرمایش و گرمایش مستقل، لابی شیک، نورپردازی نما، و سالن اجتماعات

موقعیت مکانی پروژه نارنجستان ۵

این پروژه در منطقه‌ای با دسترسی‌های استثنایی قرار گرفته است:

  • نزدیک به بزرگراه خرازی (امتداد همت غرب)
  • فاصله ۴ دقیقه‌ای تا ایران‌مال
  • فاصله ۱۰ دقیقه‌ای تا دریاچه چیتگر
  • دسترسی آسان به اتوبان تهران-کرج و حکیم

این موقعیت مکانی نه‌تنها به ارزش سرمایه‌گذاری پروژه می‌افزاید، بلکه امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی را نیز در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.


امکانات رفاهی پروژه نارنجستان ۵

پروژه نارنجستان ۵ به‌عنوان یک پروژه لوکس، با ارائه امکانات رفاهی مدرن، رفاه کامل ساکنان خود را تضمین می‌کند. برخی از امکانات شاخص این پروژه عبارت‌اند از:

  • سالن ورزشی اختصاصی (GYM)
  • سیستم سرمایش و گرمایش مستقل
  • دوربین مداربسته و سیستم حفاظتی
  • نورپردازی نمای ساختمان
  • لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته
  • سالن اجتماعات برای مراسم‌ها و جلسات
  • یک سوئیت سرایداری در طبقه زیرزمین
  • پارکینگ و انباری برای هر واحد

روال خرید و فروش در پروژه نارنجستان ۵

خرید و فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵ به‌صورت واریزی و امتیاز انجام می‌شود. در این پروژه، امتیازها به‌صورت سهام‌های ۵۰ مترمربعی (۲ دانگ) واگذار شده‌اند. تمامی نقل‌وانتقالات به‌صورت قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود.

قیمت هر امتیاز ۵۰ متری شامل موارد زیر است:

  • قیمت زمین و تراکم: ۱.۳ میلیارد تومان (قطعی)
  • واریزی: ۱.۸۶۰ میلیارد تومان تا آبان ۱۴۰۳
  • اقساط: هر ۲ ماه یک‌بار (۸۰ میلیون تومان)

لازم به ذکر است که پذیره‌نویسی اولیه پروژه به اتمام رسیده و خریداران باید امتیاز را از اعضای فعلی خریداری کنند.


زمان تحویل و پیشرفت پروژه نارنجستان ۵

طبق پیش‌بینی‌ها، این پروژه در مدت ۴۰ ماه تکمیل خواهد شد و تحویل واحدها در سال ۱۴۰۵ برنامه‌ریزی شده است. در حال حاضر، پروژه در مرحله اجرای اسکلت بتنی قرار دارد و سرعت پیشرفت آن بسیار مطلوب گزارش شده است.


چرا پروژه نارنجستان ۵ گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری است؟

۱. اعتبار تعاونی سازنده: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام با اجرای پروژه‌های موفق قبلی، اعتبار زیادی در منطقه ۲۲ دارد.
۲. موقعیت مکانی عالی: نزدیکی به بزرگراه‌ها، مراکز تفریحی و تجاری مانند ایران‌مال و دریاچه چیتگر، ارزش سرمایه‌گذاری پروژه را افزایش داده است.
۳. امکانات مدرن: ارائه امکانات رفاهی کامل و طراحی مدرن، این پروژه را به یک گزینه لوکس تبدیل کرده است.
۴. سرمایه‌گذاری مطمئن: پیش‌فروش امتیاز پروژه با شرایط شفاف و اقساط مناسب، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت ایجاد کرده است.


جمع‌بندی

پروژه نارنجستان ۵ یکی از پروژه‌های معتبر و آینده‌دار منطقه ۲۲ تهران است که به‌واسطه طراحی مدرن، امکانات رفاهی، و موقعیت مکانی ایده‌آل، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و پیش‌خرید آپارتمان محسوب می‌شود.

افرادی که به دنبال خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ هستند، می‌توانند با بررسی دقیق شرایط و اطلاع از آخرین وضعیت پروژه، اقدام به خرید امتیاز کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید یا فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵، می‌توانید با دفتر املاک برج بلند چیتگر تماس بگیرید.

پیش‌فروش امتیاز پروژه نارنجستان ۵ تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام 22

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان 5 تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام

پروژه نارنجستان 5 یکی از جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه آکام در شهرک مهسان اجرا می‌شود. این پروژه با امکانات رفاهی مدرن، موقعیت مکانی عالی و اعتبار بالای سازنده، به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تبدیل شده است. در ادامه، اطلاعات جامع و کاربردی درباره پیش فروش امتیاز این پروژه ارائه شده است.


کاربری پروژه نارنجستان 5

پروژه نارنجستان 5 یک پروژه تماماً مسکونی است که در شهرک مهسان قرار دارد. این شهرک با کاربری کاملاً مسکونی طراحی شده و فضایی آرام و ایده‌آل برای زندگی خانوادگی فراهم می‌آورد.


سازنده پروژه نارنجستان 5

مدیریت ساخت و طراحی این پروژه توسط تعاونی نوین ساز ابنیه آکام انجام می‌شود. این تعاونی سابقه درخشانی در تحویل پروژه‌های مسکونی نظیر نارنجستان 1، 2، 3 و 4 دارد و به‌دلیل عملکرد شفاف و رضایت بالای اعضا، یکی از معتبرترین تعاونی‌های مسکن در منطقه 22 محسوب می‌شود.


موقعیت مکانی پروژه نارنجستان 5

پروژه نارنجستان 5 در شمال بزرگراه شهید خرازی و ابتدای جاده وردیج-واریش، در بلوک B6 شهرک مهسان واقع شده است. این موقعیت به پروژه دسترسی فوق‌العاده‌ای به مهم‌ترین اتوبان‌ها و مراکز تفریحی منطقه 22 ارائه می‌دهد:

  • فاصله تا ایرانمال: 4 دقیقه
  • فاصله تا اتوبان تهران-کرج: 3 دقیقه
  • فاصله تا دریاچه چیتگر: 10 دقیقه
  • فاصله تا اتوبان همت و حکیم: کمتر از 2 دقیقه

این دسترسی‌ها، پروژه نارنجستان 5 را به یکی از گزینه‌های ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.


مشخصات کلی پروژه نارنجستان 5

پروژه نارنجستان 5 در زمینی با پلاک ثبتی 4/5925، به‌صورت یک بلوک 15 طبقه‌ای طراحی شده است:

  • 11 طبقه مسکونی
  • 3 طبقه پارکینگ
  • 1 طبقه لابی شیک و مجلل

تعداد واحدها: 88 واحد مسکونی
متراژ واحدها: 150 مترمربع (3 خوابه)
زمان تحویل: خرداد 1405
نوع اسکلت: بتنی


امکانات رفاهی پروژه نارنجستان 5

پروژه نارنجستان 5 با ارائه امکانات رفاهی مدرن و باکیفیت، زندگی راحت و لوکسی را برای ساکنان تضمین می‌کند. از جمله امکانات این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • سالن ورزشی (GYM)
  • سیستم سرمایش و گرمایش مستقل برای هر واحد
  • نورپردازی نمای ساختمان
  • سیستم اعلام و اطفای حریق
  • دوربین مداربسته و سیستم حفاظتی در فضاهای مشاع و پارکینگ‌ها
  • لابی شیک با لابی‌من 24 ساعته
  • سالن اجتماعات
  • یک سوئیت سرایداری

روال خرید و فروش امتیاز پروژه نارنجستان 5

خرید و فروش در پروژه نارنجستان 5 به دو صورت انجام می‌شود:

  1. واریزی: مبلغی که اعضا تاکنون به تعاونی پرداخت کرده‌اند.
  2. حق امتیاز: مبلغی که خریدار برای انتقال سهام به فروشنده پرداخت می‌کند.

هر واحد 50 متری به‌صورت 2 دانگ ارائه می‌شود. نقل و انتقال قطعی در دفتر تعاونی مسکن انجام شده و خریداران می‌توانند با پرداخت مبلغ واریزی به‌روز به همراه حق امتیاز، صاحب سهم در این پروژه شوند.


شرایط پرداخت و اقساط پروژه نارنجستان 5

قیمت زمین و تراکم برای هر سهم 50 متری، مبلغ 1 میلیارد و 660 میلیون تومان تعیین شده است. اقساط به‌صورت زیر تنظیم شده است:

  • قسط اول: 250 میلیون تومان (25 فروردین 1402)
  • قسط دوم: 250 میلیون تومان (25 اردیبهشت 1402)
  • اقساط ادامه‌یافته هر دو ماه یک‌بار تا اتمام پروژه پرداخت می‌شود.

چرا پروژه نارنجستان 5 برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

  1. اعتبار سازنده: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام، تجربه موفقی در تحویل پروژه‌های قبلی داشته و تمامی اعضای خود را راضی نگه داشته است.
  2. موقعیت مکانی ایده‌آل: دسترسی عالی به اتوبان‌ها، مراکز تفریحی و فضای سبز.
  3. امکانات لوکس: طراحی مدرن و استفاده از تجهیزات باکیفیت در ساخت.
  4. سرمایه‌گذاری مطمئن: پروژه‌های سری نارنجستان همیشه ارزش افزوده بالایی برای سرمایه‌گذاران به ارمغان آورده‌اند.

نتیجه‌گیری

پروژه نارنجستان 5 با ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود، یکی از بهترین گزینه‌ها برای پیش‌خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران است. این پروژه لوکس و معتبر توسط تعاونی ابنیه آکام در حال ساخت بوده و با امکانات رفاهی مدرن، موقعیت مکانی عالی و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، یک انتخاب مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی در منطقه چیتگر محسوب می‌شود.

جزئیات

بروزرسانی شده در آذر ۱۵, ۱۴۰۳ در ۴:۲۷ ب.ظ
  • نوع ملک: برج
  • وضعیت ملک: برای پیش فروش
  • شهر تهران
  • استان تهران
  • محله / منطقه آبشار تهران
  • کشور ایران

ماشین حساب وام

ماهیانه
  • پیش پرداخت
  • مبلغ وام
  • پرداخت ماهانه وام مسکن
  • مالیات ملک
  • بیمه خانه
  • PMI
  • هزینه های ماهانه HOA
تومان
%
%
%
تومان
تومان
%

زمان بندی بازدید

اطلاعات شما

0 نظر

مرتب سازی بر اساس:
ارسال نظر

    ارسال نظر

    اطلاعات تماس

    مشاهده املاک
    آقای ذوالقدر

    پرسش در مورد این ملک

    مقایسه املاک

    مقایسه
    آقای ذوالقدر
    • آقای ذوالقدر