پهنه F شهرک چیتگر بهعنوان ششمین فاز اجرایی و مدرنترین پروژه بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران (بتاجا) در منطقه ۲۲ تهران شناخته میشود. این پروژه که در دیماه ۱۴۰۲ معرفی شد، به دلیل طراحی مدرن برجها، امکانات رفاهی منحصربهفرد، و موقعیت مکانی ایدهآل، به یکی از گزینههای ممتاز برای سکونت و سرمایهگذاری در منطقه 22 تهران تبدیل شده است.
پهنه F شهرک چیتگر در ضلع غربی بلوار پژوهش و شمال اتوبان شهید حکیم قرار گرفته است. این موقعیت جغرافیایی علاوه بر نزدیکی به دریاچه چیتگر، پارک هزار و یک شهر، و باغ ملی گیاهشناسی، امکان دسترسی آسان به اتوبانهای اصلی تهران ازجمله بزرگراه شهید همت، حکیم، آزادگان و آزادراه تهران-کرج را فراهم میکند.
پهنه F از پنج برج بلندمرتبه با نامهای H1، H2، H3، H4 و H5 تشکیل شده است. این برجها دارای ۳۱ طبقه (۲۴ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی، و ۶ طبقه زیرزمین برای پارکینگ و انباری) هستند و طراحی آنها بر اساس استانداردهای مدرن ساختوساز انجام شده است.
برجهای پهنه F شهرک چیتگر با تمرکز بر ارائه محیطی لوکس و مدرن، از نظر طراحی معماری و مهندسی ساختمان در سطحی عالی قرار دارند. مشخصات فنی این برجها شامل موارد زیر است:
۱. تعداد طبقات
۲. متراژ واحدها
۳. امکانات داخلی واحدها
۴. نمای ساختمان
نمای برجها ترکیبی از شیشه، سنگ و مصالح مدرن است که علاوه بر زیبایی، مقاومت در برابر شرایط جوی مختلف را تضمین میکند.
موقعیت مکانی و دسترسیها
پهنه F شهرک چیتگر در یکی از بهترین نقاط منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این موقعیت علاوه بر ارائه مناظر زیبا، امکان دسترسی سریع به مناطق مختلف تهران را فراهم میکند.
مسیرهای دسترسی
نزدیکی به مکانهای مهم
امکانات رفاهی و مشاعات
یکی از ویژگیهای برجسته پهنه F شهرک چیتگر، امکانات رفاهی کامل آن است که زندگی راحت و لوکسی را برای ساکنان فراهم میکند. این امکانات شامل موارد زیر میشوند:
۱. مشاعات برجها
۲. امکانات ایمنی
۳. امکانات رفاهی
واحدهای پهنه F شهرک چیتگر بهطور عمده به کارکنان ارتش جمهوری اسلامی ایران از طریق برنامه توانمندسازی ارتش واگذار میشود. با این حال، سایر افراد نیز میتوانند از طریق خرید سهام از سهامداران نظامی، در این پروژه سرمایهگذاری کنند.
نحوه انتخاب واحد
شرایط پرداخت
پهنه F شهرک چیتگر نسبت به پهنههای B، C و D چندین مزیت رقابتی دارد:
مزایای سرمایهگذاری در پهنه F شهرک چیتگر
سرمایهگذاری در پهنه F شهرک چیتگر به دلایل زیر انتخابی هوشمندانه است:
نتیجهگیری
پهنه F شهرک چیتگر بهعنوان جدیدترین پروژه بنیاد تعاون ارتش، نه تنها یک گزینه عالی برای سکونت است بلکه فرصتی کمنظیر برای سرمایهگذاری در یکی از بهترین مناطق تهران محسوب میشود. با طراحی لوکس برجها، امکانات رفاهی گسترده، و موقعیت مکانی بینظیر، این پروژه برای افرادی که به دنبال زندگی مدرن یا سرمایهگذاری مطمئن هستند، یک انتخاب ایدهآل است.
شهرک چیتگر؛ قطب مسکن منطقه 22 تهران
شهرک چیتگر یکی از بزرگترین و مدرنترین پروژههای مسکونی منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران (بتاجا) طراحی و اجرا شده است. این پروژه عظیم با هدف تامین نیازهای مسکونی پرسنل ارتش و سایر متقاضیان، در حال حاضر یکی از پرتقاضاترین مناطق برای خرید و پیشفروش آپارتمان محسوب میشود.
پیشینه شهرک چیتگر
زمینهای منطقه 22 تهران در گذشته میدان تیر ارتش و سپاه بودند و از همین رو بخش وسیعی از این منطقه به پروژههای عمرانی ارتش اختصاص یافته است. این پروژه در قالب 6 پهنه با امکانات رفاهی کامل طراحی شده است که هر یک از این پهنهها دارای برجهای متعددی هستند:
پهنه A (شهرک امام رضا)
پهنه A یا شهرک امام رضا در غرب دریاچه چیتگر و جنوب ایران مال واقع شده است. این پهنه شامل برجهای پامچال و ارکیده است که با طراحی مدرن و متراژهای متنوع، گزینهای مناسب برای خانوادههای کوچک و بزرگ محسوب میشوند.
مشخصات برجهای پامچال:
نام برج | تعداد طبقات مسکونی | تعداد کل واحدها | متراژ واحدها (مترمربع) |
پامچال 1 | 19 طبقه | 190 واحد | 69 تا 161 |
پامچال 2 | 16 طبقه | 128 واحد | 92 تا 218 |
پامچال 3 | 19 طبقه | 171 واحد | 80 تا 168 |
مشخصات برجهای ارکیده:
نام برج | تعداد طبقات مسکونی | تعداد کل واحدها | متراژ واحدها (مترمربع) |
ارکیده 1 | 19 طبقه | 190 واحد | 69 تا 117 |
ارکیده 2 | 18 طبقه | 216 واحد | 69 تا 110 |
ارکیده 10 و 11 | 27 طبقه | 228 واحد | 78 تا 253 |
امکانات رفاهی شامل مدرسه، مسجد و واحدهای تجاری در این پهنه تعبیه شده است. قیمت واحدهای این پهنه از متری 60 میلیون تومان شروع میشود.
پهنه B (شهرک سروستان)
پهنه B شامل برجهای آماده و برجهای در حال ساخت است. برجهای سری G، N و D از مهمترین بخشهای این پهنه هستند.
مشخصات برجهای آماده سری G:
نام برج | تعداد طبقات مسکونی | تعداد کل واحدها | متراژ واحدها (مترمربع) |
G1 | 27 و 29 طبقه | 434 واحد | 75 تا 400 |
G2 | 27 و 29 طبقه | 494 واحد | 75 تا 400 |
مشخصات برجهای در حال ساخت سری N و D:
سری برج | متراژ واحدها (مترمربع) | قیمت پایه (تومان) |
برجهای N | 121، 127، 131، 141 و 151 متری | متری 32 میلیون |
برجهای D | 125 تا 184 متری | متری 34 میلیون |
برجهای سری N و D هر کدام شامل 30 طبقه مسکونی با 16 واحد در هر طبقه هستند.
پهنه C
پهنه C شامل پروژههای در حال ساخت و پیشفروش مانند برجهای چهارگانه نیروی زمینی، برجهای مرجان، و برج H2 نیروی هوایی است.
پهنه D (پهنه طبیعت)
پهنه D یا پهنه طبیعت جدیدترین پروژه بتاجا است که شامل 22 برج 24 طبقه مسکونی میشود. واحدهای این پهنه به صورت دوخوابه و با متراژهای 110، 115 و 120 متری طراحی شدهاند.
اسامی برجهای پهنه D:
قیمت واحدهای این پهنه در مرحله پیشفروش به دلیل موقعیت و امکانات عالی بسیار مناسب است.
پهنه E (پروژه ریحان)
پروژه ریحان که در پهنه E قرار دارد، شامل 4 برج مسکونی است و توسط شرکت ساختمانی صحاح سازه با نظارت بنیاد تعاون وزارت دفاع در حال اجراست.
جمعبندی شهرک چیتگر با موقعیت استثنایی در منطقه 22 تهران و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینهها برای پیشخرید و سرمایهگذاری است. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره پیشفروش آپارتمان در شهرک چیتگر ، میتوانید با کارشناسان املاک برج بلند تماس بگیرید و از آخرین قیمتها و شرایط اطلاع پیدا کنید
مقایسه املاک
مقایسه