پروژه H2 نیروی هوایی ارتش – پهنه C شهرک چیتگر: معرفی کامل و بررسی جزئیات
بلوار پژوهش, سرو آزاد, منطقه ۲۲ شهر تهران, شهر تهران, بخش مرکزی شهرستان تهران, شهرستان تهران, استان تهران, 14977-13115, ایران
مرور کلی
برج
نوع ملک
توضیحات
پروژه H2 نیروی هوایی ارتش – پهنه C شهرک چیتگر
پروژه H2 نیروی هوایی ارتش (نهاجا) یکی از برجستهترین پروژههای مسکونی منطقه 22 تهران است که در پهنه C شهرک چیتگر (نارنجستان) قرار دارد. این پروژه توسط تعاونی مسکن مرکزی نیروی هوایی ارتش، یکی از معتبرترین تعاونیهای این منطقه، در حال ساخت است و با طراحی مدرن، موقعیت مکانی عالی و امکانات ویژه، به یکی از گزینههای محبوب برای پیشخرید و سرمایهگذاری تبدیل شده است.
پروژه H2 نیروی هوایی ارتش
مشخصات کلی پروژه H2 نیروی هوایی ارتش
موقعیت مکانی برج H2:
پروژه در غرب دریاچه چیتگر، در محدودهای به نام پهنه C (نارنجستان) قرار دارد. این پهنه به دلیل قرارگیری در شهرک چیتگر و دسترسی بینظیر به بزرگراههای مهمی همچون:
اتوبان همت (شهید خرازی)
اتوبان حکیم (شهید همدانی)
اتوبان تهران-کرج دسترسی آسان به تمام نقاط شهر تهران را برای ساکنان فراهم میکند.
ویژگی برجسته: واحدهای جنوبی این برج ویویی ابدی به باغ ملی گیاهشناسی دارند، که ارزش این واحدها را به طور قابلتوجهی افزایش داده است.
ساختار برج:
نوع اسکلت: فلزی با اتصالات پیچ و مهره، که مقاومت بالایی در برابر زلزله و سایر آسیبهای محیطی دارد.
تعداد طبقات: برج H2 شامل 29 طبقه است که از این تعداد:
4 طبقه به پارکینگ و مشاعات اختصاص دارد.
25 طبقه مسکونی است.
تعداد واحدها: 384 واحد با طراحیهای متنوع.
متراژ واحدها:
واحدهای پروژه در تیپهای مختلف با متراژهای 75 متر، 100 متر، 120 متر، 140 متر، و 190 متر ارائه میشوند. این تنوع متراژ امکان انتخاب واحد مناسب را برای خانوادههای کوچک و بزرگ فراهم کرده است.
وضعیت ساخت:
این برج در مرحله نازککاری و نصب نما قرار دارد و پیشبینی میشود در سال 1404 آماده تحویل شود. عملیات ساخت با سرعت و دقت بالا در حال انجام است.
کاربری پروژه:
تمامی واحدهای این برج مسکونی هستند و برای سکونت خانوادگی طراحی شدهاند.
امکانات ویژه پروژه H2 پهنه C
لابی مجلل و خدمات 24 ساعته:
این برج دارای لابی مدرن و بزرگ است که با حضور لابیمن 24 ساعته امنیت و رفاه ساکنان را تضمین میکند.
سالنهای ورزشی و اجتماعی:
امکاناتی نظیر سالن اجتماعات برای برگزاری جلسات و دورهمیها و سالن ورزشی مجهز، زندگی را برای ساکنان آسانتر و لذتبخشتر میکند.
تراس و نورگیری عالی:
تمامی واحدها دارای تراسهای بزرگ هستند که ویوی زیبای باغ گیاهشناسی، دریاچه چیتگر و کوههای البرز را برای ساکنان فراهم میکنند.
سایر امکانات:
پارکینگ اختصاصی برای هر واحد
آسانسورهای پرسرعت و مدرن
سیستمهای امنیتی پیشرفته
روند خرید و فروش در پروژه H2
نوع فروش:
واحدهای این برج به صورت واریزی و امتیازی عرضه میشوند.
واریزی: هزینههایی است که اعضا تاکنون پرداخت کردهاند.
امتیازی: قیمت توافقی برای حق عضویت و امتیاز واحد.
دفترچه مالکیت:
تمامی واحدهای پروژه دارای دفترچه مالکیت بوده و نقل و انتقالها در دفتر تعاونی مسکن نیروی هوایی بهصورت قطعی و قانونی انجام میشود.
قیمت ساخت:
قیمت اولیه: هزینه ساخت برای اعضای اولیه در سال 1397 حدود 1.2 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بوده است.
قیمت فعلی: این قیمت به 6.7 میلیون تومان به ازای هر مترمربع افزایش یافته است.
لازم به ذکر است که هزینههای مشاعات و انشعابات در این قیمت لحاظ نشده و در زمان تحویل جداگانه دریافت میشود.
شرایط پرداخت:
اعضا باید اقساط خود را هر سه ماه یکبار پرداخت کنند. این اقساط تا زمان تحویل ادامه دارد و بر اساس طبقه، متراژ و پیشرفت پروژه تعیین میشود.
قیمت واحدها:
قیمت واحدهای پروژه H2 نهاجا بر اساس موقعیت، طبقه و ویوی واحد متغیر است. این قیمتها در حال حاضر از متری 50 تا 80 میلیون تومان متغیر هستند.
مزایای سرمایهگذاری در پروژه H2
موقعیت مکانی منحصر به فرد:
نزدیکی به باغ ملی گیاهشناسی، دریاچه چیتگر، ایرانمال و اتوبانهای اصلی تهران از مزایای بزرگ این پروژه است.
سازنده معتبر:
تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش یکی از معتبرترین تعاونیهای منطقه است که سابقه موفقی در ساخت برجهای دیگر نظیر برج B6 پهنه A دارد.
پیشرفت فیزیکی مناسب:
پروژه در مرحله نازککاری و نصب نما قرار دارد و تاریخ تحویل آن مشخص است.
ویوی ابدی و خاص:
واحدهای جنوبی پروژه چشماندازی بینظیر به باغ گیاهشناسی دارند که این مزیت را در هیچیک از پروژههای دیگر منطقه نمیتوان یافت.
امکانات رفاهی کامل:
زندگی در برج H2 با وجود امکانات رفاهی مدرن، محیطی ایدهآل برای خانوادهها فراهم میکند.
بازدهی سرمایه:
با توجه به رشد روزافزون قیمت مسکن در منطقه 22 و نزدیکی زمان تحویل، سرمایهگذاری در این پروژه بازدهی بالایی خواهد داشت. پیش فروش پروژه h2 پهنه c شهرک چیتگر
پهنه C شهرک چیتگر و اهمیت آن
پهنه C شهرک چیتگر یکی از بهترین پهنههای مسکونی منطقه 22 تهران است که به دلیل ساختوسازهای مدرن و برنامهریزیشده، ارزش بالایی دارد. این پهنه شامل 8 برج مسکونی است که توسط تعاونیهای مختلف ارتش نظیر:
تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش
تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش (نهاجا)
تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش
تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش ساخته میشوند.
جمعبندی
پروژه H2 نیروی هوایی ارتش یکی از معتبرترین و پرسودترین پروژههای منطقه 22 تهران است. این پروژه با موقعیت مکانی ایدهآل، امکانات رفاهی کامل، و طراحی مدرن، انتخابی عالی برای سرمایهگذاری و سکونت است. اگر به دنبال خرید واحد در این پروژه هستید، پیشنهاد میکنیم برای اطلاعات بیشتر با مشاورین املاک برج بلند تماس بگیرید و از جزئیات دقیق نقل و انتقالات و قیمتها مطلع شوید.
پیش فروش پروژه H2 پهنه C شهرک چیتگر: فرصتی طلایی برای سرمایهگذاری
پروژه H2 نیروی هوایی ارتش جمهوری اسلامی ایران، یکی از پروژههای شاخص در پهنه C شهرک چیتگر منطقه 22 تهران، یکی از برجستهترین فرصتها برای خرید و سرمایهگذاری در منطقهای با رشد سریع میباشد. این پروژه به دلیل ویژگیهای متمایز، نظیر طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و موقعیت مکانی استراتژیک، توجه بسیاری از خریداران و سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است. در این مقاله، تمامی جزئیات مرتبط با پیش فروش پروژه H2 و همچنین پروژه مرجان نیروی هوایی ارتش را بررسی خواهیم کرد.
مشخصات کلی پروژه H2 نیروی هوایی
پروژه H2 در پهنه C شهرک چیتگر توسط تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش (نهاجا) در زمینی به مساحت 4,500 مترمربع ساخته میشود. این پروژه شامل یک برج 29 طبقه است که 4 طبقه آن به پارکینگ و مشاعات اختصاص یافته و 25 طبقه دیگر شامل واحدهای مسکونی است. طراحی این برج با استفاده از اسکلت فلزی و اتصالات پیچ و مهره انجام شده و موجب مقاومت بالای سازه در برابر زلزله شده است.
ویژگیهای برج H2:
تعداد طبقات: 29 طبقه (4 طبقه پارکینگ و 25 طبقه مسکونی)
تعداد واحدها: 384 واحد
متراژ واحدها: از 75 متر تا 190 متر
وضعیت ساخت: در مرحله نازککاری و نصب نمای بیرونی
زمان تحویل: پیشبینی تحویل در سال 1404
مزایای پیش فروش پروژه H2
پیش فروش واحدهای پروژه H2 پهنه C چیتگر مزایای متعددی دارد که آن را به گزینهای مطلوب برای خریداران تبدیل کرده است:
1. موقعیت مکانی بینظیر
این برج در بهترین نقطه پهنه C شهرک چیتگر قرار دارد و دسترسی آسان به اتوبانهای مهمی نظیر اتوبان خرازی (همت)، اتوبان همدانی (حکیم)، اتوبان تهران-کرج و تهران-شمال را فراهم میکند. فاصله این پروژه تا باغ ملی گیاهشناسی، دریاچه چیتگر و ایران مال تنها چند دقیقه است.
2. ویوی ابدی و منحصربهفرد
واحدهای جنوبی برج H2 دارای چشماندازی دائمی به باغ ملی گیاهشناسی هستند که یکی از زیباترین منظرههای منطقه را ارائه میدهد.
3. امکانات رفاهی کامل
برج H2 دارای لابی با لابیمن 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، تراسهای بزرگ و نورگیری عالی است.
4. پیشرفت فیزیکی مناسب
پروژه H2 هماکنون در مرحله نصب نما و انجام تاسیسات قرار دارد. این موضوع نشاندهنده سرعت مناسب ساخت و پیشبینی تحویل به موقع است. پیش فروش پروژه h2 پهنه c شهرک چیتگر
5. نقل و انتقال امن و قطعی
تمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت هستند و نقل و انتقال آنها در دفتر تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش به صورت قطعی انجام میشود. پیش فروش پروژه h2 پهنه c شهرک چیتگر
شرایط پیش فروش پروژه H2
واحدهای پیش فروش پروژه H2 به صورت واریزی و امتیازی قابل خرید و فروش هستند. این واحدها با قیمت علیالحساب ساخت ارائه میشوند و اقساط پرداختی هر 3 ماه یکبار بر اساس متراژ و طبقه تعیین میشود. قیمت نهایی واحدها نیز بسته به طبقه، متراژ و جهت ویو متفاوت خواهد بود.
قیمت و اقساط:
قیمت ساخت اولیه: 1.2 میلیون تومان در هر متر (سال 1397)
قیمت فعلی: 6.7 میلیون تومان در هر متر
اقساط: هر 3 ماه یکبار تا زمان تحویل
پروژه h2 نیروی هوایی
پروژه مرجان، یکی دیگر از برجهای پهنه C شهرک چیتگر است که توسط تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش ساخته میشود. این پروژه نیز شامل واحدهایی با متراژهای مختلف بوده و با توجه به موقعیت مکانی عالی، امکانات رفاهی و سابقه تعاونی سازنده، یکی از بهترین گزینهها برای سرمایهگذاری است. پیش فروش پروژه h2 پهنه c شهرک چیتگر
مشخصات پروژه h2 :
تعداد طبقات: 29 طبقه
متراژ واحدها: 75 تا 190 متر
وضعیت ساخت: در حال نازککاری
زمان تحویل: سال 1404
پروژه H2 با شرایط پیش فروش عالی ارائه میشود و گزینهای مناسب برای خریدارانی است که به دنبال سرمایهگذاری در منطقهای با رشد بالا هستند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر بخصوص پیش فروش پروژه h2 پهنه c شهرک چیتگر با کارشناسان ما در املاک برج بلند چیتگر تماس حاصل فرمایید