پروژه مسکونی هزاره سوم 1، به عنوان یکی از برجستهترین پروژههای تعاونی انبوهسازان مسکن کیان، در منطقه 22 تهران و شهرک مرواریدشهر در حال احداث است. این پروژه با طراحی مدرن، امکانات رفاهی متنوع و موقعیت مکانی مناسب، از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری و سکونت در این منطقه به شمار میرود.
پروژه هزاره سوم 1 با توجه به موقعیت مکانی مناسب، امکانات مدرن، و شرایط مالی انعطافپذیر، یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری در منطقه 22 تهران است. این پروژه با در نظر گرفتن نیازهای خانوارهای امروزی و ارائه امکانات رفاهی متنوع، میتواند انتخابی مناسب برای کسانی باشد که به دنبال سکونت یا سرمایهگذاری در پروژههای معتبر هستند.
با این حال، خریداران باید به نکاتی مانند وضعیت پیشرفت پروژه و شرایط کارگاهی منطقه مرواریدشهر توجه داشته باشند و سرمایهگذاری خود را با اهداف مالی و زمانیشان تطبیق دهند.
پروژه هزاره سوم یک یکی از پروژههای برجسته در منطقه 22 تهران و پروژه های مرواریدشهر است که توسط تعاونی انبوهسازان مسکن کیان در حال ساخت است. این پروژه بهعنوان اولین فاز از سری پروژههای هزاره سوم، در دهه سوم فعالیت این تعاونی طراحی و آغاز شده است.
این پروژه نه تنها به دلیل موقعیت مکانی مناسب، بلکه به علت طراحی مدرن، امکانات رفاهی بالا، و همچنین انعطافپذیری در شرایط خرید و پیشفروش، به یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری در منطقه تبدیل شده است.
طبق اعلام تعاونی، کاربری پروژه هزاره سوم 1 مسکونی است. این پروژه با هدف تأمین مسکن مناسب و باکیفیت برای اعضا و سرمایهگذاران طراحی شده و استانداردهای روز دنیا در آن لحاظ شده است.
پروژه هزاره سوم یک در بلوک A6 شهرک مرواریدشهر قرار دارد که یکی از مناطق روبهرشد در غرب تهران محسوب میشود. این شهرک در انتهای اتوبان شهید خرازی واقع شده و دسترسی خوبی به بزرگراههای اصلی همچون بزرگراه همت، حکیم، تهران-کرج و مترو دارد.
از ویژگیهای مثبت موقعیت مکانی این پروژه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
این پروژه در قالب یک بلوک 27 طبقه طراحی شده است که شامل موارد زیر میباشد:
پروژه هزاره سوم یک برای تأمین رفاه و آسایش ساکنین، به امکانات متعددی مجهز شده است. برخی از این امکانات شامل:
عملیات ساخت پروژه هزاره سوم یک با سرعت قابلتوجهی پیش میرود و در حال حاضر در مرحله اسکلتسازی طبقات مثبت قرار دارد. تعاونی اعلام کرده است که زمان تحویل پروژه، سال 1405 خواهد بود، اما با توجه به پیشرفت سریع، امکان تحویل زودتر از موعد نیز وجود دارد.
پرداخت اقساط بهصورت ماهانه و مبلغ 5 میلیون تومان در تاریخهای زیر:
پروژه هزاره سوم یک با توجه به موقعیت مکانی عالی، امکانات رفاهی مدرن، تعاونی معتبر، و شرایط مالی مناسب، یکی از گزینههای ایدهآل برای سرمایهگذاری در منطقه 22 تهران محسوب میشود. این پروژه برای سرمایهگذارانی که به دنبال افزایش ارزش سرمایه خود در بلندمدت هستند، فرصت بسیار جذابی است. با این حال، پیشنهاد میشود خریداران قبل از سرمایهگذاری، تحقیقات بیشتری درباره روند پیشرفت پروژه و شرایط کلی منطقه مرواریدشهر انجام دهند تا با اطمینان بیشتری تصمیمگیری کنند.
پروژه هزاره سوم 2، یکی از جدیدترین و قابلتوجهترین پروژههای مسکونی در منطقه 22 تهران، توسط تعاونی انبوهسازان مسکن کیان اجرا میشود. این پروژه به دلیل موقعیت مکانی مناسب، سابقه نسبی سازنده در فاز اول این پروژه، و قیمتگذاری رقابتی، مورد توجه بسیاری از سرمایهگذاران و خریداران قرار گرفته است.
این پروژه در شهرک مرواریدشهر، یکی از توسعهیافتهترین مناطق منطقه 22 تهران، واقع شده است. موقعیت دقیق آن به شرح زیر است:
در این پروژه، سهام به صورت کارتکسهای 10 متری عرضه میشود. این کارتکسها به صورت قطعی در دفتر تعاونی قابل نقلوانتقال هستند و قابلیت استعلام نیز دارند.
تعاونی انبوهسازان مسکن کیان فعالیت خود را در سال 1400 آغاز کرده و اولین پروژه مستقل آن، پروژه هزاره سوم 1، با سرعت مناسب و کیفیت مطلوب در حال ساخت است. اگرچه این تعاونی به اسم خود سابقه طولانی ندارد، اما با عملکرد موفق در فاز اول، اعتماد نسبی سرمایهگذاران را جلب کرده است.
پروژه هزاره سوم 2 تعاونی کیان با موقعیت مکانی مناسب در شهرک مرواریدشهر و قیمتگذاری منطقی، یکی از گزینههای جذاب برای پیشخرید مسکن در منطقه 22 است.
این پروژه با توجه به موقعیت، قیمت و عملکرد گذشته تعاونی، گزینهای مطمئن برای سرمایهگذاری در منطقه در حال توسعه مرواریدشهر بهشمار میرود.
پروژه هزاره سوم 2 یکی از پروژههای برجسته در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی انبوهسازان مسکن کیان در حال ساخت میباشد. این پروژه با توجه به رزومه موفق تعاونی کیان در اجرای پروژه هزاره سوم فاز 1، به یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری و پیشخرید آپارتمان در شهرک مرواریدشهر تبدیل شده است. در ادامه به بررسی کامل و جزئیات این پروژه از زوایای مختلف میپردازیم:
پروژه هزاره سوم 2 در یکی از بهترین موقعیتهای منطقه 22 تهران ، در شهرک مرواریدشهر و بلوک F10 واقع شده است. این پروژه شامل یک بلوک 15 طبقهای است که از این تعداد، 11 طبقه مسکونی و 4 طبقه به پارکینگ، انباری و لابی مجلل اختصاص دارد. تعداد واحدها در این بلوک 96 واحد است و متراژ واحدها از 90 تا 190 مترمربع متغیر میباشد. همچنین، تعاونی به اعضای پروژه کارتکسهای 10 متری ارائه میدهد که امکان سرمایهگذاری به صورت جزئیتر را فراهم کرده است.
پروژه هزاره سوم 2 در انتهای اتوبان شهید خرازی، در بلوار خادمین، شمال برج افرا قرار دارد. موقعیت مکانی این پروژه از چند منظر دارای اهمیت است:
این پروژه از نظر امکانات رفاهی و مشاعات، شرایط مناسبی را برای زندگی مدرن فراهم کرده است. از جمله این امکانات میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
مشاعات این پروژه با طراحی مدرن و بهرهگیری از استانداردهای جدید، یکی از نقاط قوت آن به شمار میرود.
تعاونی انبوهسازان مسکن کیان، مجری این پروژه، در تاریخ 1400/3/30 به ثبت رسیده است. هرچند این تعاونی به نام خود سابقه زیادی در پروژههای قبلی ندارد، اما زیرمجموعهای از گروه آریا سازه دیماس است که از سال 1388 در حوزه ساخت و ساز فعالیت داشته است. مهمترین نکته درباره تعاونی کیان این است که پذیرهنویسی پروژهها را تنها پس از اخذ مجوزات ساخت و شروع عملیات اجرایی آغاز میکند که به معنای اطمینان بیشتر سرمایهگذاران است.
واحدهای این پروژه به صورت سهامهای 10 متری عرضه میشوند. تمامی نقل و انتقالات سهام در دفتر تعاونی و با استعلام دقیق انجام میگیرد. این روش فروش امکان ورود سرمایهگذاران با بودجههای مختلف را فراهم کرده و جذابیت پروژه را افزایش داده است.
طبق آخرین اعلام تعاونی:
پروژه هزاره سوم 2 در حال حاضر در مرحله اجرای فونداسیون و آغاز عملیات اسکلتسازی قرار دارد. سرعت پیشرفت این پروژه نسبت به فاز اول، مطلوب بوده و پیشبینی میشود که زمان تحویل آن در سال 1406 باشد. با این حال، امکان تأخیر در تحویل پروژه به دلیل پیچیدگیهای اجرایی وجود دارد.
در نزدیکی پروژه هزاره سوم 2، پروژههای مشابهی مانند پروژه سفیر وجود دارد که از نظر قیمت و پیشرفت مراحل ساخت قابل مقایسه هستند. مثلاً پروژه سفیر که در مرحله اجرای نما قرار دارد، با قیمت متری 36 میلیون تومان برای ورود به پروژه، شرایط متفاوتی نسبت به پروژه هزاره سوم 2 دارد. این اختلاف قیمت ناشی از زمان شروع پروژهها و مراحل پیشرفت آنها است.
پروژه هزاره سوم 2 یکی از گزینههای مطلوب برای سرمایهگذاری در منطقه 22 تهران است. با توجه به موقعیت مکانی مناسب، قیمت معقول و امکانات رفاهی مدرن، این پروژه میتواند انتخاب خوبی برای خریداران باشد. با این حال، توصیه میشود که پیش از سرمایهگذاری، تمام شرایط و هزینههای مرتبط را بررسی کرده و از تعاونی استعلامات لازم را دریافت کنید.
مقایسه املاک
مقایسه