فروش آپارتمان برج ارغوان کوهک

فروش آپارتمان برج ارغوان کوهک

معرفی برج ارغوان کوهک

برج ارغوان کوهک یکی از برج‌های شاخص و لوکس در منطقه کوهک تهران است که در شمال این محله و در مجاورت برج‌های مهستان قرار دارد. این برج به صورت شخصی‌ساز توسط دکتر نصراله زاده طراحی و ساخته شده و در قالب یک تک بلوک 14 طبقه مسکونی، به همراه یک طبقه لابی و سه طبقه منفی احداث گردیده است. برج ارغوان توسط شرکت بخش خصوصی در سال 1401 به اعضا تحویل داده شد.

برج ارغوان دارای متریال ساخت بسیار باکیفیت است و تمامی مراحل صدور سند برای واحدهای آن در حال تکمیل است. این ویژگی موجب افزایش ارزش سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران شده و آن را به گزینه‌ای مناسب برای فروش آپارتمان برج ارغوان کوهک تبدیل کرده است.

تیپ واحدهای برج ارغوان کوهک

واحدهای برج ارغوان در سه تیپ طراحی شده‌اند:

• تیپ 83 متری: دارای 2 اتاق خواب و از طبقه 1 تا 9، در هر طبقه 2 واحد شمالی قرار دارد.
• تیپ 99 متری: دارای 2 اتاق خواب و از طبقه 1 تا 9، در هر طبقه 2 واحد جنوبی قرار دارد.
• تیپ 187 متری: دارای 3 اتاق خواب و از طبقه 10 تا 14، در هر طبقه 2 واحد قرار دارد.

در مجموع در هر طبقه از برج ارغوان، 4 واحد مسکونی طراحی شده است. این تنوع در متراژ واحدها، انتخاب مناسبی برای خریداران با نیازهای مختلف فراهم کرده و به جذابیت بیشتر فروش آپارتمان برج ارغوان کوهک افزوده است.

امکانات برج ارغوان کوهک

برج ارغوان با امکانات رفاهی و طراحی مدرن، زندگی راحت و لوکسی را برای ساکنان خود فراهم کرده است. برخی از امکانات برج عبارتند از:

• لابی شیک و مدرن
• تعداد واحدهای کم در هر طبقه
• لابی من و نگهبان 24 ساعته
• پارکینگ و انباری اختصاصی
• سالن ورزش
• سالن اجتماعات
• روف گاردن
• محوطه‌سازی زیبا
• پنجره‌های قدی برای نورگیری بهتر
• پله فرار ایمن
• گاوصندوق توکار در واحدها
• خشکشویی اختصاصی
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
• دسترسی آسان به شاهراه حکیم

وجود این امکانات، ارزش خرید و فروش آپارتمان برج ارغوان کوهک را دوچندان کرده است.

قیمت واحدهای برج ارغوان کوهک

قیمت واحدهای برج ارغوان با توجه به تیپ و طبقه، متغیر است. در جدول زیر قیمت واحدها به تفکیک تیپ و طبقات آمده است:

نحوه محاسبه قیمت واحدها

برای واحدهای 83 متری و 99 متری، قیمت هر متر مربع از طبقه اول شروع شده و با افزایش هر طبقه، درصد مشخصی به قیمت پایه اضافه می‌شود. به عنوان مثال:

• واحد 83 متری در طبقه 3: قیمت = 100 میلیون تومان × (1 + (2% × 2)) = 104 میلیون تومان
• واحد 99 متری در طبقه 5: قیمت = 100 میلیون تومان × (1 + (2.5% × 4)) = 110 میلیون تومان

برای واحدهای 187 متری که در طبقات 10 به بالا قرار دارند، قیمت هر متر مربع از 120 میلیون تومان شروع شده و به ازای هر طبقه، 2.5% به آن افزوده می‌شود.

جمع‌بندی

برج ارغوان کوهک با طراحی مدرن، امکانات رفاهی بالا، و موقعیت مکانی مناسب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای فروش آپارتمان برج ارغوان کوهک است. واحدهای این برج به دلیل کیفیت ساخت بالا و دسترسی آسان به شاهراه‌های اصلی شهر، گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری به شمار می‌آیند.

اگر به دنبال خرید یا فروش آپارتمان برج ارغوان کوهک هستید، این برج با امکانات متنوع، تیپ‌های مختلف واحدها، و قیمت‌گذاری مناسب، انتخابی مطمئن خواهد بود. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، با مشاورین ما تماس حاصل فرمایید.

جدول قیمت واحدها در برج ارغوان کوهک به همراه محاسبه قیمت کل برای هر واحد بر اساس متراژ، طبقه و درصد افزایش قیمت به شرح زیر تکمیل شد:

مزایای برج های شخصی ساز در منطقه 22 تهران ( نظیر برج ارغوان کوهک )

مزایای برج‌های شخصی‌ساز در منطقه ۲۲ تهران، نظیر برج ارغوان کوهک، بسیار متنوع هستند و این مزایا باعث شده‌اند تا این برج‌ها یکی از گزینه‌های محبوب برای سرمایه‌گذاران و خریداران باشند. در زیر به بررسی جامع این مزایا پرداخته‌ایم:

1. طراحی منحصربه‌فرد و کیفیت ساخت بالا

برج‌های شخصی‌ساز مانند برج ارغوان کوهک معمولاً توسط سرمایه‌گذاران خصوصی ساخته می‌شوند که به جزئیات طراحی و کیفیت ساخت توجه ویژه‌ای دارند. در این پروژه‌ها از مصالح باکیفیت، طراحی‌های مدرن و استانداردهای روز دنیا استفاده می‌شود. همچنین نظارت مستمر بر روند ساخت و تکمیل پروژه موجب می‌شود تا کیفیت نهایی واحدها بسیار بالاتر از برج‌های تعاونی‌ساز باشد.

2. انعطاف در طراحی داخلی و سفارشی‌سازی

یکی از مزیت‌های مهم برج‌های شخصی‌ساز، امکان سفارشی‌سازی واحدها است. خریداران می‌توانند در انتخاب متریال داخلی (مانند کف‌پوش، کابینت، رنگ دیوارها و…) نظرات و سلیقه‌های خود را اعمال کنند. این ویژگی در برج‌های تعاونی‌ساز کمتر دیده می‌شود.

3. موقعیت مکانی ممتاز

برج‌های شخصی‌ساز در منطقه ۲۲ معمولاً در بهترین نقاط منطقه ساخته می‌شوند. برج ارغوان کوهک، به دلیل نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر، مجتمع‌های تجاری نظیر ایران‌مال و دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی (مانند همت، حکیم و تهران-کرج)، از موقعیت مکانی ایده‌آلی برخوردار است.

4. جمعیت کمتر و کیفیت زندگی بالاتر

در مقایسه با برج‌های تعاونی‌ساز، برج‌های شخصی‌ساز معمولاً تعداد واحدهای کمتری دارند و تراکم جمعیت در آن‌ها پایین‌تر است. این موضوع موجب می‌شود تا ساکنان از آرامش بیشتر، امکانات رفاهی بهتر و فضای زندگی خصوصی‌تر بهره‌مند شوند.

5. امکانات رفاهی و مشاعات لوکس

برج‌های شخصی‌ساز اغلب دارای امکانات رفاهی مدرن و مشاعات لوکس هستند. در برج ارغوان کوهک می‌توان به مواردی همچون لابی مجلل، سالن اجتماعات، سالن بیلیارد ، خشکشویی، کارواش ، سالن بدنسازی، و فضای سبز و روف گاردن اختصاصی اشاره کرد. این امکانات به ارتقای کیفیت زندگی ساکنان کمک شایانی می‌کند.

6. ارزش افزوده بالاتر و سرمایه‌گذاری مطمئن

برج‌های شخصی‌ساز به دلیل کیفیت ساخت بالا، امکانات لوکس و موقعیت مکانی ممتاز، معمولاً ارزش افزوده بیشتری در مقایسه با برج‌های تعاونی‌ساز دارند. این نوع پروژه‌ها یک گزینه بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت در بازار مسکن منطقه ۲۲ محسوب می‌شوند.

7. تحویل سریع‌تر و مدیریت قوی‌تر

پروژه‌های شخصی‌ساز به دلیل تامین مالی از سوی سرمایه‌گذار خصوصی و نظارت مستقیم وی، معمولاً در زمان کوتاه‌تری تکمیل می‌شوند. همچنین این برج‌ها معمولاً دارای مدیریت حرفه‌ای و کارآمدتری هستند که موجب می‌شود نگهداری و مدیریت ساختمان در بهترین حالت انجام شود.

8. امنیت بالاتر

برج‌های شخصی‌ساز به دلیل تعداد کم واحدها و وجود نگهبانی حرفه‌ای، از امنیت بالاتری برخوردارند. این ویژگی یکی از دلایل اصلی محبوبیت این نوع برج‌ها در میان خریداران است.

9. حریم خصوصی بیشتر

به دلیل تعداد کمتر واحدها در هر طبقه و طراحی‌های ویژه، حریم خصوصی ساکنان برج‌های شخصی‌ساز بیشتر رعایت می‌شود. در برج ارغوان کوهک، این حریم خصوصی در کنار آرامش محیطی و کیفیت ساخت، یک امتیاز مهم به شمار می‌رود.

10. چشم‌انداز عالی

برج‌های شخصی‌ساز منطقه ۲۲ معمولاً در نقاطی ساخته می‌شوند که دارای چشم‌انداز بی‌نظیر به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و کوهستان البرز هستند. واحدهای برج ارغوان کوهک نیز از این مزیت بهره‌مند بوده و چشم‌انداز زیبایی به ساکنان ارائه می‌دهند.

نتیجه‌گیری

برج ارغوان کوهک و سایر برج‌های شخصی‌ساز در منطقه ۲۲ تهران، با ترکیب مزایایی نظیر کیفیت ساخت بالا، امکانات لوکس، موقعیت مکانی ایده‌آل و ارزش سرمایه‌گذاری بالا، گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری هستند. این برج‌ها نه تنها استانداردهای زندگی مدرن را به‌خوبی فراهم می‌کنند، بلکه با ارزش افزوده بالای خود، آینده اقتصادی روشنی برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورند.